작성일 : 25-08-16 00:23

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글쓴이 : 옹희림서

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사진 = 한화호텔앤드리조트

한화는 13일 하이엔드 브랜드 ‘안토’를 새롭게 선보인다고 선언하며 본격적인 프리미엄 리조트 시장 공략에 나설 것이라고 발표했다. 안토는 ‘편안할 안(安)’과 ‘흙 토(土)’ 두 글자를 합친 것으로, ‘그 땅에서의 편안한 삶’이라는 의미를 담았다.

한화는 이날 삼정기업 등이 보유한 ㈜정상북한산리조트 지분 100%를 인수했다고도 하나은행 대출상담 전했다. 기존 출자금 5억 원에 ㈜정상북한산리조트 보통주 29만5000주를 295억 원에 출자했고, 그 금액을 합치면 300억 원 규모다. 이와 함께 파라스파라 서울의 부채 3900억 원을 승계하는 조건이다. 지분 양도를 마무리하면서 한화는 ㈜정상북한산리조트를 자회사로 정식 편입 시켰다.

매스티지카드 사진 = 한화호텔앤드리조트

업계에서는 시장가치로 최대 6000억 원대의 파라스파라 서울을 2000억 원이나 싸게 인수한 배경에 관심을 갖는다. 그도 그럴 것이 파라스파라 서울은 지난 2021년 8월 에코 럭셔리 리조트를 표방하며 서울 강북구 우이동 7만6000㎡ kb새희망홀씨 (약 2만3000평)의 대자연에 문을 열어 화제를 모았다.

그동안 세계적인 록밴드 콜드플레이가 내한공연 때 머문 숙소로 유명세를 탔고, 조선호텔앤리조트가 위탁운영을 맡아 서울 유일의 5성급 리조트로서 입지도 잘 다졌다는 평가를 받아왔다. 다만 멤버십 운영이 부진한 점은 지난 4년간 줄곧 아쉬움으로 남았다.
기업은행 주택담보대출금리 여기에 모기업의 위기가 불을 지폈다. 지난 2월 14일 부산 해운대 건설현장 화재가 결정적이었다. 파라스파라의 모기업 삼정기업이 시공을 맡은 반얀트리 해운대 부산 리조트 공사현장에서 큰 불이 난 것. 인부 6명이 사망한 이 대형 사고는 삼정기업에 치명타를 안겼다. 호텔 개관을 3개월 앞둔 시점이라 충격은 더했다. 결국 사고 2주 뒤인 2월 27일, 삼 현대캐피탈현대스위스 정기업은 법원에 기업회생절차를 신청했다. 또한 부자(父子)지간인 삼정기업의 회장과 삼정이앤시 대표가 중대재해처벌법 위반 혐의로 구속됐다.

사진 = 한화호텔앤드리조트

삼정기업 입장에선 엎친 데 덮친 격이 된 셈이다. 이미 유동성에서 심각한 위기를 겪고 있었던 상황에서 경영자마저 영어의 몸이 됐으니 말이다. 현재 삼정기업의 채무 규모는 1조 6000억 원 대, 삼정이앤시도 6000억 원에 달한다. 건설 경기 침체와 맞물린 분양 부진과 공사비 미회수 등으로 인한 재정 악화의 결과다.

때문에 부채가 4000억 원 가까이 되는 파라스파라 서울의 매각은 불가피했다. 시세보다 2000억 원 가량 싸지만 금융기관의 자금조달 단절과 함께 공사비 회수 또한 사실상 불가능해 결단이 필요했다는 시각이다. 삼정기업이 소유한 부산 명장공원, 서울 오피스텔 더 그로우 서초 등도 매각 가능성이 높은 것으로 알려졌다.

김동선 한화호텔앤드리조트 미래비전총괄 부사장 / 사진 = 한화호텔앤드리조트

이 같은 상황을 김승연 한화그룹 회장 삼남인 김동선 한화호텔앤드리조트 미래비전총괄 부사장은 주목했다. 파라스파라 서울이 매물로 나왔다는 것을 선제적으로 대응하며 이번 인수를 주도했다. 한화호텔앤드리조트 관계자는 “기존 부채를 승계하는 방식이긴 하나 당장 투입하는 비용이 미미하고 부채를 포함하더라도 시장 가치 대비 2000억 원 가량 싸게 인수한 셈”이라며 “결과적으로 주목할 만한 큰 ‘재무적 성과’를 거뒀다고 볼 수 있다”고 자평했다.

이어 “계약을 성공적으로 마무리하면서 3분기 당기순이익이 2000억 원 가량 증가하는 동시에 총 자산도 약 5조4000억 원 수준으로 크게 늘어날 것으로 예상한다”면서 “기존 차입금도 금융기관 협의를 통해 대폭 낮출 예정”이라고 말했다.

사진 = 한화호텔앤드리조트

그럼 신규 브랜드 ‘안토’는 어떤 모습일까. 안토는 일단 파라스파라 서울을 그대로 계승한다. 총 객실 수 334실을 비롯해 인피니티풀과 객실에서 울창한 숲을 바라보며 즐기는 편백나무(히노끼)탕 등 다양한 부대시설 또한 마찬가지다. 대신 한화 측은 안토를 찾는 모든 고객들이 자연의 평온함 속에서 ‘온전한 휴식’을 만끽하길 바라는 마음을 담을 것이라고 귀띔했다.

아울러 한화호텔앤드리조트는 서울에서 더플라자 호텔 등의 특급호텔과 프리미엄 리조트를 동시에 보유한 유일무이한 기업이 된 점도 의미를 부여했다. 이번 신규 브랜드 론칭으로 서울 도심에 고품격 레저 인프라를 갖추게 된 것이다. 더불어 최근 늘고 있는 최고급 리조트에 대한 고객 수요도 반영했다.
한화호텔앤드리조트 관계자는 “안토는 도심 접근성이 뛰어나면서도 자연을 제대로 만끽할 수 있는 차별화 한 최고급 휴식 공간”이라면서 “최근 프리미엄 리조트를 찾는 고객들이 눈에 띄게 늘고 있는 만큼 다양한 고객들이 안토를 찾을 것으로 기대한다”고 전했다.
장주영 여행+ 기자